Delhi-NCR Real Estate News: 2024 में दिल्ली-एनसीआर ने मुंबई और हैदराबाद से ज्यादा घर बेचे हैं और हाउसिंग मार्केट में सबसे आगे आ गया है। गुरुग्राम में 66% की बढ़ोतरी के कारण दिल्ली-एनसीआर ने 1 लाख करोड़ रुपये की बिक्री का रिकॉर्ड तोड़ दिया।
दिल्ली-एनसीआर में घरों की बिक्री कितनी बढ़ी?
रियल एस्टेट डेटा कंपनी प्रॉपइक्विटी के अनुसार:
- दिल्ली-एनसीआर में 2024 में घरों की कुल बिक्री 63% बढ़कर 1.53 लाख करोड़ रुपये हो गई।
- मुंबई में 13% बढ़कर 1.38 लाख करोड़ रुपये की बिक्री हुई।
- हैदराबाद में 18% गिरावट के बाद बिक्री 1.05 लाख करोड़ रुपये रही।
गुरुग्राम की बड़ी भूमिका
- 2023 में गुरुग्राम की बिक्री 64,314 करोड़ रुपये थी, जो हैदराबाद से आधी थी।
- लेकिन 2024 में गुरुग्राम ने हैदराबाद को पीछे छोड़ दिया।
रियल एस्टेट एक्सपर्ट का क्या है कहना?
प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसूजा के मुताबिक:
- गुरुग्राम अकेले दिल्ली-एनसीआर की 66% बिक्री का हिस्सा है।
- गुरुग्राम की बिक्री अब सिर्फ मुंबई से पीछे है।
- गाजियाबाद, ग्रेटर नोएडा, फरीदाबाद और दिल्ली में भी अच्छी बढ़ोतरी हुई है, लेकिन नोएडा में थोड़ी गिरावट आई।
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दिल्ली-एनसीआर में घरों की कीमतें और आकार
- 2024 में औसत घर की कीमत 12,469 रुपये प्रति वर्गफुट हो गई।
- घर का औसत साइज 2,229 वर्गफुट तक बढ़ गया।
- 50% से ज्यादा घर 2 करोड़ रुपये से महंगे थे।
- 25% घरों की कीमत 1-2 करोड़ रुपये के बीच थी।
दिल्ली-एनसीआर में घरों की मांग क्यों बढ़ रही है?
- इन्फ्रास्ट्रक्चर (सड़क, मेट्रो, ऑफिस) का विकास।
- बड़ी कंपनियां और नए रोजगार के मौके।
- ऑफिस लीजिंग (किराए पर ऑफिस लेने) में बढ़ोतरी।
- दिल्ली के नए मास्टर प्लान (MPD 2041) से नई बिल्डिंग बनने की उम्मीद।
हैदराबाद में गिरावट क्यों आई?
- 2024 में हैदराबाद के घरों की बिक्री और नई बिल्डिंग लॉन्च सबसे कम रहे।
- नई सप्लाई 25% घटी और घरों की बिक्री 49% घटी।
- घर बिकने में लगने वाला समय 17 महीने से बढ़कर 20 महीने हो गया।
भारत के टॉप 9 शहरों में बिक्री का हाल
- भारत के 9 बड़े शहरों में कुल घरों की बिक्री 12% बढ़कर 6.73 लाख करोड़ रुपये हो गई।
- 2023 में यह 6 लाख करोड़ रुपये थी।
टॉप 9 शहर:
- दिल्ली-एनसीआर
- मुंबई
- नवी मुंबई
- पुणे
- ठाणे
- कोलकाता
- बेंगलुरु
- चेन्नई
- हैदराबाद
प्रॉपइक्विटी क्या है?
प्रॉपइक्विटी एक बड़ी रियल एस्टेट डेटा कंपनी है। यह भारत के 44 से ज्यादा शहरों में 57,000 से ज्यादा बिल्डरों के 1,70,000 से ज्यादा प्रोजेक्ट्स का डेटा रखती है। कंपनी हर महीने 700 नए प्रोजेक्ट जोड़ती है और 17 सालों का डेटा स्टोर करती है।
